La política de alquiler residencial argentina en el marco del derecho a una vivienda digna
DOI:
https://doi.org/10.59047/2469.0724.v9.n11.41066Palabras clave:
politicas habitacionales, vivienda digna, vivienda en alquiler, derechoResumen
El objetivo de este artículo está centrado en reflexionar acerca de modos alternativos de acceso a la vivienda que no sean necesariamente a partir de la propiedad privada, en el marco del derecho de acceso a una vivienda digna. Para ello se retoman avances sobre la temática del alquiler residencial en Argentina, tema que forma parte de las líneas de investigación del equipo de “Conflictos urbanos: el acceso a la vivienda de alquiler en la Ciudad de Córdoba” radicado en CEVE-CONICET-AVE y la Universidad Católica de Córdoba, del cual forman parte las autoras como becarias doctorales.
Para estructurar el artículo primero se presenta el marco normativo en torno al derecho a la vivienda y la implementación del mismo, luego se desarrolla un análisis del proceso de inquilinización argentino donde se describen sus principales aspectos, seguido de un breve análisis histórico acerca de las normativas de alquiler. Consiguientemente, se exponen una serie de prácticas llevadas a cabo sobre la vivienda en alquiler, para el reconocimiento de algunas metodologías y estrategias posibles de implementar en una política pública en torno a la problemática. Finalmente, y a modo de cierre de este escrito, se presentan algunas reflexiones que pretenden dar continuidad al debate.
Referencias
Abramovich, V. y Courtis, C. (2002). Los derechos sociales como derechos exigibles. Trotta.
Acosta Maldonado, M. E. (14 de marzo de 2017) Alquileres Justos Soluciones Urbanas para Buenos Aires. https://issuu.com/hphargentina/docs/alquileres_justos._soluciones_urban_0778b7de975e77/134
Cerrezuela, M. (2021) La vivienda de alquilera como política habitacional: Casos referentes del país. En Gargantini, D. (Ed.) La vivienda de alquiler como opción para habitar. Café de las ciudades.
Constitución de la Provincia de Córdoba [Const]. Art. 58. 1987 (Argentina).
Etchichury, H. (2013). Un techo razonable: el derecho a la vivienda en un fallo de la Corte Suprema Argentina. Estudios Constitucionales, (32).
Gargarella, R. (2008) Constitucionalismo versus democracia. En Gargarella (Comp.) Teoría y crítica del Derecho Constitucional (Tomo 1, pp. 22-40). Abeledo Perrot.
Habitar Argentina (11 de septiembre de 2018). habitarargentina.org.ar. Obtenido de http://www.habitarargentina.org.ar/2018/09/alquiler-residencial-en-la-argentina-problematica-estado-del-debate-y-propuestas-de-para-una-ley-de-regulacion-nacional-y-el-diseno-de-politicas/
Hábitat por la Humanidad Argentina (junio 2007 publicado en enero 2017) Relevamiento de viabilidad para acciones de Hábitat por la Humanidad Argentina en el Área Metropolitana de Buenos Aires.
Instituto Nacional de Estadística y Censos (2010). Censo Nacional de Población, Hogares y Vivienda: Censo del Bicentenario: Resultados definitivos. INDEC.
Iturbide, G. (2020). Reflexiones sobre la nueva ley de alquileres 27.551 y sus modificaciones al codigo civil y comercial. Revista Juridica AMFJN, (29). https://www.amfjn.org.ar/2020/08/25/reflexiones-sobre-la-nueva-ley-de-alquileres-27-551-y-sus-modificaciones-al-codigo-civil-y-comercial/
Kaijer, A. (2007) Las mujeres y el derecho a una vivienda adecuada: una introducción a los problemas centrales. Secretaría General Hábitat Internacional Coalition https://www.academia.edu/1044466/Las_mujeres_y_el_derecho_a_una_vivienda_adecuada
Miguens, L. y Vera Belli, L (22 de mayo de 2017). Derecho a la vivienda. http://www.cels.org.ar/web/opiniones/derecho-a-la-vivienda/
Nievas, C. (2021) Resumen histórico sobre normativas de alquiler en Argentina. En Gargantini, D. (Ed.) La vivienda de alquiler como opción para habitar. Café de las ciudades
Pasquet, M. A. (2018). El acceso a la vivienda digna y sostenible con perspectiva social. Proyecto de Alquiler Social. Revista de Derechos Reales y Registrales, (8). https://ar.ijeditores.com/articulos.php?Hash=cee1dc1b444c65c3f9c88cef6331d057&hash_t=bb0df2d1467f53ed7e1d7937b7827cd2
Reese, E. (2021) Alquilar como forma de acceso a la vivienda: exigencias para el desarrollo de una política habitacional diversificada. En Gargantini, D. (Ed.) La vivienda de alquiler como opción para habitar. Café de las ciudades
Rossetti, A (2016) Algunos mitos, realidades y problemas en torno a los derechos sociales. En Ribotta S. y Rossetti A. (Eds.) Los derechos sociales en el siglo XXI: un desafío clave para el derecho y la justicia. Dykinson.
Rossetti, A. (2007) El derecho frente a la protesta social (o sobre la “flexibilidad” de los derechos). Anuario IX (2006) del Centro de Investigaciones Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional de Córdoba
Yujnovsky, O. (1984) Claves políticas del problema habitacional argentino (1955-1981). (1a° ed). Grupo Editor Latinoamericano
Publicado
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2023 Carolina Merarí Nievas, María Cerrezuela
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-CompartirIgual 4.0.
Los autores que publican en esta revista están de acuerdo con los siguientes términos:
a. Los autores conservan los derechos de autor y garantizan a la revista el derecho de ser la primera publicación del trabajo al igual que licenciado bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-CompartirIgual 4.0 Internacional que permite a otros compartir el trabajo con un reconocimiento de la autoría del trabajo y la publicación inicial en esta revista.
b. Los autores pueden establecer por separado acuerdos adicionales para la distribución no exclusiva de la versión de la obra publicada en la revista (por ejemplo, situarlo en un repositorio institucional o publicarlo en un libro), con un reconocimiento de su publicación inicial en esta revista.
c. Se permite y se anima a los autores a difundir sus trabajos electrónicamente (por ejemplo, en repositorios institucionales o en su propio sitio web) antes y durante el proceso de envío, ya que puede dar lugar a intercambios productivos, así como a una citación más temprana y mayor de los trabajos publicados (VéaseThe Effect of Open Access) (en inglés).
d.Se trata de una Licencia licencia de Creative Commons Reconocimiento-CompartirIgual 4.0 Internacional.