Territorio en disputa: la construcción del barrio privado Lagos del Mar (2011-2021) sobre la Reserva Mundial por Biósfera Mar Chiquito, Buenos Aires, Argentina

Resumen

En Argentina con el avance del neoliberalismo, a partir de la década de los 70, los espacios urbanos y rurales han sido atravesados por un abanico de modificaciones que se intensifican con el pasar del tiempo. Como en gran parte de América Latina, en Argentina comenzó la creación y expansión de urbanizaciones cerradas impulsadas por las reformas estatales en materia económica, política, social y territorial. En el partido de Mar Chiquita, provincia de Buenos Aires, Argentina, también se han instalado este tipo de urbanizaciones, especialmente a partir de la primera década del siglo XXI en coincidencia con mejoras en la infraestructura vial del corredor costero del distrito. Este fenómeno no está exento de disputas territoriales, donde intereses dispares ponen en jaque por ejemplo áreas protegidas, tal como sucede con las pretensiones de agentes económicos que pretenden avanzar con un barrio privado sobre una Reserva. Frente a este problema de múltiples aristas, se propone como objetivo analizar la gestión del territorio a partir de la construcción de una urbanización cerrada en el partido de Mar Chiquita sobre una Reserva Mundial de Biósfera considerando los conflictos territoriales desencadenados entre 2011 y 2021. El abordaje metodológico es de naturaleza cualitativa, basado en la revisión de bibliografía, instrumentos legales, observación directa y entrevistas a informantes calificados. Los resultados evidencian el rol capital inmobiliario en cuanto a la gestión del territorio como también los mecanismos y estrategias puestos en juego por parte de la sociedad civil para enfrentar las imposiciones legitimadas por el Estado.